Confiante no mercado, Fulwood projeta expansão superior a 150 mil m² em 2026
Após o aporte de R$ 499 milhões em projetos entregues em 2025, a companhia entra em novo ciclo de crescimento com foco em ativos logísticos de alta performance, inovação e disciplina de capital
A Fulwood, referência no desenvolvimento de condomínios logísticos de alto padrão, encerra 2025 com resultados consistentes e anuncia novo ciclo de crescimento a partir de 2026. A entrada no novo ciclo ocorre após um ano marcado por R$ 499 milhões em investimentos, o que inclui a execução simultânea de quatro obras e a entrega dos parques de galpões, totalizando 160 mil m² de ABL, além de um desempenho operacional acima da média do mercado. A companhia, que conta com 20 empreendimentos distribuídos em cinco estados e oito cidades, mantém taxa de vacância de 0,88%, significativamente inferior à desocupação do setor, de 8,2%, segundo levantamento da Binswanger Brasil. O resultado é fruto de uma estratégia que prioriza localização, qualidade construtiva e entendimento profundo da demanda.
Para 2026, a Fulwood projeta um novo ciclo de crescimento, com mais de 150 mil m² de área bruta locável (ABL) reforçando sua presença nos principais eixos logísticos de todo país. A confiança no mercado está apoiada em uma demanda estrutural consistente, aliada à disciplina da companhia no aporte de áreas estratégicas e no desenvolvimento de ativos alinhados às novas dinâmicas do setor logístico no Brasil.
As iniciativas estão distribuídas por estados estratégicos, como Minas Gerais, São Paulo, Paraná, Santa Catarina. No médio prazo, a companhia avalia um potencial adicional de quase 300 mil m² em novos empreendimentos. “O mercado logístico segue sustentado por fundamentos sólidos, como o crescimento do e-commerce, a necessidade de eficiência operacional e a busca por ativos bem localizados e de alta qualidade. Nosso foco é crescer com consistência, mantendo controle da oferta e disciplina na execução”, afirma Gilson Schilis, CEO da Fulwood.
Entre os destaques do pipeline está a consolidação em Minas Gerais, onde administra nove empreendimentos. Em Pouso Alegre, após a entrega da primeira fase do Pouso Alegre Business Park 100% ocupado neste mês, a desenvolvedora de condomínios logísticos já prepara a expansão, com investimento de mais R$ 80 milhões e entrega prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Além da expansão física dos condomínios, a Fulwood projeta fortalecer frentes complementares de negócios, como a gestão ativa de ativos, a reciclagem de capital por meio de desinvestimentos estratégicos e a atuação da Fulwood Capital Partners na estruturação de fundos imobiliários, ampliando a eficiência e retorno ao longo do próximo ciclo.
A companhia também avança na incorporação de tecnologia e inovação aos seus empreendimentos, com soluções voltadas à automação, eficiência energética, uso de inteligência artificial e práticas ESG mensuráveis, reforçando o compromisso com o crescimento sustentável e geração de valor de longo prazo, o que inclui a meta de compensação total de carbono até 2032.
Sobre a Fulwood
A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1994, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de 1.200.000 m². Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 20 projetos logísticos-industriais, distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, totalizando mais de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) e 55 ocupantes, contabilizando mais de 10.000 vidas. A companhia concentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasil com o nível platinum da certificação LEED O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.
Para mais informações, acesse:
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www.instagram.com/fulwood.
