CUB sobe 0,27% em novembro de 2025
Com avanço de 0,27% no mês, CUB paulista mantém trajetória de altas moderadas em 2025
O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) divulgou que o Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção paulista registrou alta de 0,27% em novembro de 2025. Com o resultado, o indicador acumula elevação de 3,81% no ano e 3,98% em 12 meses.
Os custos com materiais de construção subiram 0,35% no mês, totalizando 2,30% no ano e 2,50% em 12 meses. Já os custos com mão de obra variaram 0,23% no mês, acumulando 4,82% no ano e 4,97% em 12 meses. Os gastos administrativos (salário dos engenheiros) apresentaram estabilidade em novembro (0,00%), mantendo alta acumulada de 5,74% no ano e em 12 meses.
Com isso, o CUB representativo da construção paulista (padrão R8-N) fechou o mês em R$ 2.117,32
Com desoneração
Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação de 0,28% em novembro, acumulando 5,61% no ano e 5,78% em 12 meses. O custo médio da construção paulista (R8-N) com desoneração ficou em R$ 2.009,72.
Custos dos insumos
Em novembro, alguns insumos tiveram desempenho acima do IGP-M, que registrou 0,27%. As maiores variações no mês foram observadas na fechadura para tráfego moderado acabamento cromo (2,61%), na placa de gesso para forro sem colocação (1,92%), no fio de cobre antichama isolante 2,5 mm² (1,36%), no bloco cerâmico para alvenaria vedação 9x19x19 cm (1,17%) e na alimentação tipo marmitex nº 8 (1,13%).
No acumulado de 12 meses, os aumentos mais expressivos foram da janela de correr 2 folhas 1,2×1,2 m (11,82%), das esquadrias correr 4 folhas alumínio 2,0×1,4 m (8,48%), do tubo PVC-R rígido para esgoto 150 mm (8,41%), da placa de gesso para forro sem colocação (7,80%), do bloco de concreto 19x19x39 cm (7,20%), e da placa cerâmica (azuleijo) 15×15 cm 1ª linha PEI II (7,10%).
O que é o CUB?
O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, sendo de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários, além de ser um importante termômetro para a variação dos custos de mão de obra e serviços. O monitoramento contínuo do Custo Unitário Básico (CUB) é fundamental para o setor da construção civil, fornecendo indicadores precisos sobre a evolução dos custos e permitindo que empresas do segmento ajustem suas estratégias de acordo com as variações de mercado. Acompanhar essas flutuações contribui para uma gestão mais eficiente, ajudando a mitigar impactos econômicos e a otimizar o planejamento de obras em todo o Estado de São Paulo.
É a maior associação de empresas da indústria da construção na América Latina. Congrega aproximadamente 300 construtoras associadas e representa cerca de 50 mil empresas de construção residencial, industrial, comercial, obras de infraestrutura e habitação popular, localizadas no estado de São Paulo. Com sede na capital paulista, possui nove diretorias regionais: Bauru, Campinas, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, Santos, Santo André, S. José do Rio Preto, S. José dos Campos, Sorocaba e uma delegacia em Mogi das Cruzes. A construção civil representa 3,6% do PIB do Brasil (IBGE/CBIC), e a construção paulista constitui 27,6% da construção brasileira (IBGE).
