Steel Frame é caro? 5 mitos que ainda afastam brasileiros da construção industrializada
Especialista esclarece as principais dúvidas que ainda existem no mercado sobre a construção a seco
O uso do Steel Frame, sistema industrializado no qual a estrutura do imóvel é feita com perfis de aço galvanizado pré moldados em vez de tijolos e concreto, cresceu cerca de 60% no Brasil nos últimos anos, segundo dados da Associação Brasileira da Construção Metálica (ABCEM). Embora os benefícios desse tipo de construção sejam cada vez mais conhecidos pelo mercado, ainda há mitos que afastam os brasileiros de optar por este método.
“Projeções indicam crescimento contínuo do mercado de Steel Frame até 2030, o que comprova que a tecnologia será cada vez mais aceita e mais utilizada, apesar de ainda existirem alguns mitos que geram dúvidas para os clientes e para o mercado. Acredito que essa tecnologia vai avançar de forma exponencial nos próximos anos, uma vez que além de todos os pontos positivos, que englobam pilares como qualidade, agilidade e sustentabilidade, a industrialização também é um caminho viável para preservar a saúde financeira dos empreendimentos”, ressalta Fernando Scheffer, CEO da Espaço Smart, maior ecossistema de Steel Frame da América Latina.
Para tirar as principais dúvidas sobre o tema, Scheffer elenca os 5 principais mitos que surgem sobre esse tipo de construção:
1.Não é tão resistente quanto alvenaria
O sistema construtivo em Steel Frame utiliza estrutura em aço galvanizado, dimensionada por engenheiros conforme normas técnicas, garantindo alto desempenho estrutural. Quando corretamente projetado e executado, suporta ventos intensos, cargas elevadas e condições climáticas adversas, com segurança equivalente ou superior à construção convencional.
Em relação à segurança contra incêndio, o aço não é combustível e o sistema incorpora placas e revestimentos com tratamento de resistência ao fogo, assegurando atendimento às exigências normativas e aos critérios de segurança das edificações.
2.Pode dar problemas como umidade ou infiltração
Não são verificados estes tipos de problemas, pois o sistema é projetado para o controle preciso da umidade. Ele utiliza camadas bem definidas de impermeabilização, barreiras de vapor e ventilação das paredes, evitando que a umidade fique retida no interior da edificação e reduzindo significativamente o risco de mofo.
Quando corretamente projetado e executado, impede infiltrações e a formação de condensação interna, ajudando a manter os ambientes secos, confortáveis e saudáveis ao longo do tempo. Eventuais problemas costumam estar relacionados a falhas de execução, e não ao sistema construtivo.
“Por não empregar madeira como elemento estrutural, elimina riscos de infestação por cupins e outros agentes biológicos”, explica.
3.O isolamento acústico não é bom
O sistema Steel Frame pode oferecer excelente desempenho acústico quando corretamente especificado em projeto. O uso de materiais isolantes adequados, como lã mineral (vidro ou rocha) ou de PET e chapas específicas, permite alcançar níveis de conforto acústico iguais ou superiores aos da construção convencional.
“A qualidade do isolamento está diretamente relacionada às escolhas de projeto. Com a especificação correta, o sistema garante ambientes mais silenciosos e confortáveis, tanto em regiões quentes quanto frias”, destaca Fernando.
4.É mais caro que alvenaria
O custo de uma obra feita com esse sistema varia de acordo com a região, o padrão do projeto e as especificações adotadas. Em muitos casos, o investimento inicial é semelhante ao da construção em alvenaria convencional. A diferença está no custo global da obra. O sistema permite prazos significativamente menores, redução de desperdícios e menor necessidade de retrabalho, fatores que impactam diretamente o orçamento final e tornam o processo mais previsível e eficiente.
5.Manutenção é complicada
A manutenção de uma edificação em Steel Frame tende a ser mais simples do que a da construção convencional. Por se tratar de um sistema industrializado e planejado em camadas, eventuais intervenções são mais rápidas, localizadas e previsíveis.
“Além disso, o sistema reduz ocorrências comuns em obras tradicionais, como trincas estruturais e retrabalhos frequentes, o que diminui a necessidade de manutenções corretivas ao longo do tempo”, finaliza.
Sobre a Espaço Smart
A Espaço Smart é o maior ecossistema de Steel Frame da América Latina. Reconhecida por transformar a construção civil, a empresa lidera a comercialização de produtos e estrutura de steel frame no Brasil, oferecendo desde a compra de itens para a construção a seco até a venda de residências prontas. Unindo inovação, tecnologia e sustentabilidade, a construtech entrega obras mais sustentáveis, com maior previsibilidade de custos, eficiência na execução e desempenho térmico e acústico superior ao da alvenaria tradicional.
Fundada em 2014 em Ponta Grossa (PR), a Espaço Smart é o maior e mais completo ecossistema de construção a seco do Brasil. Ao todo, são mais de 40 lojas físicas, além de quatro unidades fabris, três centros de distribuição, um escritório de arquitetura e engenharia especializado em Steel Frame e uma divisão de negócios voltada à execução de obras corporativas e residenciais (SMARTCOM).
