Vendas e lançamentos imobiliários em ascensão
A indústria imobiliária brasileira mostrou um desempenho muito expressivo em 2025. O número de lançamentos cresceu 18,6% no quarto trimestre do ano passado, em comparação ao trimestre anterior. Com isso, no acumulado de 2025, o aumento dos lançamentos foi de 10,6%, comparado a 2024, segundo pesquisa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em 221 municípios, em todos os estados do país, incluindo as capitais e 21 regiões metropolitanas.
As vendas de unidades habitacionais cresceram 4,7% no quarto trimestre, em relação ao terceiro. Com isso, as vendas aumentaram 5,4% em 2025, na comparação com 2024.
Os números de lançamentos e vendas no quarto trimestre foram recordes, assim como o valor geral de lançamentos (VGL) e a quantidade de novas unidades do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Em 2025, o VGL foi 10,6% superior ao registrado em 2024.
O MCMV se consolidou como pilar do mercado imobiliário, chegando a responder por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no quarto trimestre de 2025. O programa habitacional registrou crescimento acima de dois dígitos em todos os indicadores e períodos comparados. O número de lançamentos dentro do programa aumentou 13,5%, as vendas 15,9% e a oferta 17,6% em 2025. Programas estaduais e municipais de complementação da renda colaboraram para esta performance.
Os dados mostram que a demanda pela casa própria se sustentou apesar dos custos crescentes das unidades habitacionais e dos juros elevados. Tanto os segmentos de habitação popular como os de alta renda desempenharam satisfatoriamente.
Já os imóveis destinados ao segmento de média renda não registraram o mesmo desempenho. Os juros dos financiamentos imobiliários precisam baixar, o que se espera que comece a ocorrer neste ano.
Entre Aspas é uma publicação do SINDUSCON-SP – Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo
Presidente: Yorki Oswaldo Estefan; Vice-presidentes: Ren
